Материнский капитал на ремонт

Материнский капитал установлен на государственном уровне в качестве поддержки семьям. Использование выделенных средств допускается на покупку жилой недвижимости, перевод в ПФ России на счет матери или на обучение ребенка. В 2019 г. финансы разрешили задействовать на оплату лечения детей, а также расширили список применения по улучшению жилья. На 2020 год допускается тратить средства материнского капитала на ремонт. Однако у данной процедуры существует ряд условий, которые следует учитывать перед началом реконструкции жилья.

Содержание

Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий. После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения. К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Если владелец сертификата желает сделать косметический ремонт, то в удовлетворении заявления будет отказано. В данном случае можно воспользоваться бесплатной консультацией юриста. Как получить маткапитал и на что потратить в 2020 году

Что можно включить в состав реконструкции

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.

Маткапитал на улучшение условий проживания

Условия получения матподдержки

Перечисление материнского капитала на ремонт квартиры происходит не в полном объеме, т. к. сумму делят на две части. Для начала строительных работ Пенсионный Фонд выделяет 50% от матподдержки. По истечении полугода после первой выплаты граждане получают вторую часть.

В процессе оформления необходимо придерживаться определенных условий по составу документов. Заключение сделки по улучшению собственности должно проходить согласно установленным нормам. При выявлении мошенничества на правонарушителя накладываются санкции.

Два этапа выплаты средств

Для получения первой части мат. капитала на ремонт в размере 50% от общей суммы, следует передать в ПФ России документы по списку. Второй этап заключается в предоставлении письменного удостоверения о завершении строительных работ. На основании поданных бумаг происходит перечисление второй части средств.

Перечисление капитала и документы

Получение полной или частичной суммы по маткапиталу разрешается по факту рассмотрения заявления.

Заявление о предоставлении выплат за счет МК

Для подачи заявки необходимо представить следующие документы:

  • заявление, в котором прописывается будущий план по увеличению площади, а также дополнительные работы;
  • оригинал свидетельства матподдержки;
  • паспорт матери и отца;
  • сертификат о деторождении;
  • свидетельство о заключении брака;
  • правоустанавливающие бумаги на собственность — дом, квартиру, земельный участок;
  • разрешение из БТИ о проведении плановых работ по переустройству жилого дома;
  • банковская справка об открытии лицевого счета;
  • реквизиты для получения выплат при условии вынесения положительного решения.

Проведение реконструкции подразумевает только увеличение площади. Косметические и отделочные мероприятия не входят в эти работы.

Для оформления выплат по второй части денег в ПФ России передают бумаги:

  • документация, свидетельствующая о завершении работ;
  • реквизиты банковского счета для повторного перечисления.

Дополнительно сотрудники органа могут потребовать предъявить паспорта супругов и сертификат о бракосочетании.

После ремонта в рамках проекта по переустройству собственности, владелец составляет расписку об обязательной прописке всех членов семьи с долевым участием каждого. Для этого нужно обратиться в ЖКХ.

Возмещение расходов на реконструкцию

Для компенсации уплаченных денег на реконструкцию в рамках использования мат. капитала на ремонт квартиры нужно передать документы в ПФ России:

  • заявка;
  • паспорта отца и матери;
  • сертификат о рождении детей;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
  • справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
  • реквизиты банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.

Использование подобного вида распоряжения гарантирует перечисление средств по маткапиталу в полном размере.

Нюансы получения материнского капитала на реконструкцию

Чтобы потратить средства по региональному материнскому капиталу на ремонт держателю сертификата следует выждать достижения ребенком, с рождением которого возникло данное право, 3 лет. Кроме того, потребуется представить документы, подтверждающие следующие данные:

  1. Регистрационные сведения на земельный надел и жилой дом, которым в обязательном порядке должен владеть кто-то из супругов. Участок может находиться в аренде.
  2. Разрешение на проведение строительных работ от Бюро Технической Экспертизы.
  3. Реквизиты банковского счета, зарегистрированного на держателя свидетельства. По данному л/с будет осуществляться выплаты средств.

Если участок земли находится в долевом владении, то сотрудники Пенсионного Фонда учитывают состав собственников.

Когда объект недвижимости находится в долевой собственности мужа и жены, мат. капитал на ремонт дома одобряют. Если вторым лицом выступает посторонний человек, то в удовлетворении заявления будет отказано.

Документы для оформления средств МСК на реконструкцию

Чтобы потратить маткапитал на ремонт квартиры в 2020 году, предполагающие увеличение площади, заявителю нужно собрать бумаги. Подготовленные документы направляют в отделение ПФ России по адресу проживания:

  • заявление на использование средств в рамках ремонта жилого помещения;
  • паспорта родителей и сертификаты о рождении детей;
  • СНИЛС матери;
  • бумаги, указывающие на принадлежность объекта недвижимости;
  • банковская выписка о л/с;
  • расписка, заверенная в нотариате, о передаче имущества во владении всех членов семьи;
  • разрешение на проведение реконструкции из БТИ.

Рассмотрение бумаг осуществляется в сроки не позднее 5 рабочих дней с момента регистрации заявления.

У держателя сертификата существует право получить возмещение за ранее проведенную реконструкцию не только дома, но дачи. Для этого нужно документально подтвердить увеличение жилого помещения. Как правило, предоставляется кадастровый паспорт двух видов — до и после ремонта. Соответственно, в новом паспорте должно быть зафиксировано расширение площади.

Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья

Перечисление матподдержки на реконструкцию жилого помещения осуществляется в два этапа:

  1. Подается документация на получение разрешения от ПФ России. Затем владелец сертификата ожидает вынесения решения. Срок рассмотрения заявления составляет пять суток. При принятии положительного вердикта и отсутствия нарушений, семье следует ожидать дополнительные десять дней. В рамках этого периода на банковский л/с осуществляется выплата в размере 50% от суммы маткапитала.
  2. Вторая часть средств переводится после предоставления подтверждающих бумаг о выполнении работ по улучшению площади объекта недвижимости. Таким актом выступает справка из БТИ. В тексте документа отражается расширение площади минимум на 1 нормы кв. м., положенных на одного человека. Остаток денег причисляется аналогичным путем, что и первая выплата.

Перевод средств по уже совершенным ранее работам осуществляется одновременным платежом в размере 100% от суммы сертификата.

Как обналичить маткапитал на ремонт дома?

В некоторых случаях объект недвижимости нуждается в улучшении центральных инженерных сетей, а не капитальном благоустройстве стен и потолка. Однако законодательно подобные действия не предусмотрены. Ввиду этого собственник помещения может обратиться за бесплатной консультацией юриста.

Как правило, нужно посетить кредитную организацию для обналичивания сертификата для работ по улучшению жилья. В данном случае средства держателю выдают в виде налички через некоторое время после обращения. Служащие таких кооперативов рекомендуют, как лучше оформить бумаги. Кроме того, сотрудников не интересует использованы ли средства по целевому назначению или нет.

Нередко возникают ситуации, когда при рождении второго ребенка, у семьи уже имеется свое жильё, и она не нуждается в расширении жилплощади. Но в соответствии с законодательством РФ маткапитал(МК), полученный в качестве государственной помощи, возможно потратить только на определенные цели. Программа поддержки разработана для того, чтобы стимулировать граждан увеличивать рождаемость. Одним из пунктов, на которые можно расходовать средства материнского капитала, является реконструкция жилья, в котором проживается семья с двумя детьми. Более подробно об этом рассказано далее.

Как воспользоваться полученными средствами на ремонт

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Внимание: Следует иметь ввиду, что потратить выделенные государством деньги на ремонт невозможно. То есть, семья не сможет приобрести на них, например, обои или ламинат.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Важно знать: Граждане имеют право использовать маткапитал на проведение реконструкции только после того, как ребенок достигнет трехлетия. Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.

При этом законодательство допускает привлечение заёмных средств, но погасить возникшую задолженность полученными от государства финансами можно только при условии, что ребёнку уже исполнилось три года. В ином случае возмещение возможно только при покупке жилья или строительстве дома.

Реконструкция — что это

Реконструкцией считается проведение строительных работ, в результате которых изменяются текущие технические параметры помещения, и повышается эффективность использования жилплощади. При этом возможны следующие варианты:

  • реорганизация;
  • изменение габаритных размеров и технических данных;
  • выполнение капитального строительства;
  • строительство различного рода пристроек;
  • удаление или усиление несущих конструкций;
  • применение чердачных площадей под жилищные нормы;
  • реконструкция коммуникационных и инженерных схем.

Далее перечислены виды работ, которые относятся к ремонтным и не предполагают выделение госпомощи:

  • отделочные работы: нанесение краски, замена обоев, смена напольного покрытия;
  • восстановление коммуникационных систем: электропроводки, сантехнических материалов, подведение систем отопления;
  • улучшение теплоизоляционных характеристик жилья: смена окон, дверей, крышевого перекрытия.

Есть ли способ вложения МК в ремонт

Тем не менее, в некотором смысле материнский капитал можно использовать на ремонт квартиры. Согласно введенным в 2019 году поправкам, любая семья, получившая сертификат, имеет право на получение 25 тыс. руб. каждый год на любые цели до того момента, пока деньги не будут израсходованы или программа не прекратит действовать. Но при этом необходимо отслеживать сроки подачи заявлений в Пенсионный фонд РФ.

Важно: Размер единовременной выплаты устанавливается муниципальными властями, так как средства выплачиваются из региональных бюджетов.

В иных случаях возможность израсходовать материнский капитал на ремонт жилья отсутствует.

Если семья приняла решение о том, что будет проводить реконструкцию своей жилплощади, необходимо лично обратиться в Пенсионный фонд РФ. При этом нужно подготовить следующий пакет документации:

  • документ (свидетельство или выписка из ЕГРН), который служит доказательством права владения и использования конкретного объекта недвижимого имущества;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт усыновления (если такая ситуация имеет место);
  • СНИЛС всех членов семьи;
  • разрешение от БТИ на проведение требуемых работ;
  • гарантия в письменном виде, что каждый член семьи станет собственником помещения, которое планируется реконструировать, в течение 6 месяцев после получение образца кадастрового паспорта;
  • выписка от открытии счета в банке.

Если предоставить неполный комплект документов, специалист ПФР имеет право отказать в их приеме и выдаче денег. Также Пенсионный фонд вправе потребовать дополнительную документацию при возникновении необходимости. При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.

Как перечисляются средства

Провести реконструкцию жилья можно как своими силами, так и наняв подрядчика. Также эти расходы подлежат компенсации по уже отстроенным домам при их вводе в эксплуатацию позднее 2006.

Если владелец помещения решает нанять подрядную компанию, то необходимо заключить с ней договор подряда. В этом случае средства маткапитала переводятся сразу на счет строительной организации. Когда проводятся строительные работы, то выплата денег осуществляется двухэтапно. Первая часть денег выплачивается сразу после подачи необходимых документов в ПФР, а остаток — через 6 месяцев после подтверждения выполнения работ.

Таким образом, рассмотрены основные нюансы использования маткапитала на ремонт имеющегося жилья или проведение его реконструкции. Для получения этих средств необходимо соблюсти ряд условий и отчитаться о достижении результата.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Чем различаются государственный и региональный маткапитал

Сертификат федерального образца могут получить родители, у которых родился 2-й ребенок (или же последующие за ним). При этом, как минимум один из родителей должен иметь гражданство РФ. Размер выплаты на 2017 год установлен как 453 тысячи рублей. Они перечисляются из пенсионного фонда. Потратить такой семейный капитал допускается на три основные цели:

  1. приобретение жилья (включая ипотечное кредитование) или расширение жилой площади (строительство);
  2. плата образования;
  3. накопительная пенсия матери.

За исключением случаев покупки жилья или погашения ипотечного кредита, воспользоваться выплатой можно если ребенку, на которого оформлен госсертификат, исполнилось 3 года.

Региональный (областной, губернаторский) маткапитал могут получить семьи, где родился как первый, так и третий ребенок. Он доступен в 72 субъектах РФ. Сумма выплат устанавливается по каждому региону отдельно и может составлять как 30 тысяч рублей, так и 300 тысяч рублей. Чтобы получить выплаты, родители должны быть только гражданами России и проживать в регионе (иметь регистрацию) не менее 3-5 лет (зависит от региона). Направить деньги можно на более широкий перечень целей:

  • расширение жилой площади;
  • ремонт жилья и строительство;
  • оплата образования;
  • покупка автомобиля;
  • приобретение недвижимости (включая земельные участки);
  • покупка мебели;
  • медицинские услуги и лечение;
  • траты на личные нужды.

При этом перечень целей для направления губернаторского материнского капитала может изменяться по установленному региональными властями порядку, поскольку эти средства идут из бюджета региона.

Например:

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и «Лужковское» пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели.

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить их можно только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта и перепланировку жилья.

Федеральная программа семейного капитала предусматривает только один вариант улучшения имеющейся недвижимости — реконструкцию. В это понятие входят капитальные строительные работы, результатом которых является увеличение жилой площади, как минимум, до уровня нормативов на каждого члена семьи (от 15 квадратных метров). При этом, если семья уже владеет жилой недвижимостью достаточной по нормам площади, направить средства федерального капитала на расширение нельзя.

Ремонт квартиры в понятие реконструкции и строительства не входит, а потому государственный маткапитал нельзя потратить на:

  • отделочные работы (покраску, поклейку обоев, замену пола);
  • ремонт коммуникаций (электрическую проводку, сантехнику, установку отопительного оборудования);
  • утепление (замену окон, дверей, перекрытие крыши).

Можно направить федеральный маткапитал на:

  • строительство второго этажа;
  • возведение пристройки жилого назначения;
  • строительство дома с нуля.

Напрямую потратить государственный материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, за исключением случаев увеличения площади квартиры первого этажа (пристройки), если на запланированные виды работ имеется соответствующее разрешение.

С другой стороны, федеральная программа также предусматривает возможность раз в год получить небольшую выплату из общей суммы капитала в объеме 25 тысяч рублей (на момент 2017 года). Эти средства могут быть потрачены на любые виды ремонта. Единовременную выплату можно также получить из суммы регионального капитала, если его общая сумма является целевой. Ее размер и цели устанавливаются местными органами власти.

Пример: в Ямало-Ненецком АО региональный капитал выдается исключительно на 3-го ребенка и составляет 350 тысяч рублей. Как и федеральную помощь, эти деньги можно потратить на приобретение или строительство собственного жилья. Однако также возможно получение разовой небольшой выплаты в размере 25 тысяч рублей, которую допускается тратить на свое усмотрение, в том числе и ремонт.

Кто может выполнять ремонтные работы

Непосредственно ремонт квартиры за счет материнского капитала, как и полную реконструкцию жилья, может проводить как сам заявитель на получение денежных выплат, так и строительная организация. Допускается и привлечение частных мастеров с подписанием соответствующего договора.

Исключение составляют работы, требующие наличия специального разрешения (допуска). Сюда относятся:

  • прокладка электрических сетей;
  • установка газового и отопительного оборудования;
  • установка приборов контроля расхода и потребления энергии и ресурсов.

Ремонт и переустройство квартиры для проживания ребенка-инвалида

Помимо основных целей использования федерального маткапитала, для семей с детьми инвалидами предусмотрена возможность направления денежных средств на переустройство помещения и покупку оборудования для социальной адаптации такого ребенка. Классический ремонт квартиры в эту категорию не попадает, но вы можете выполнить такие работы как:

  • организация пандусов;
  • установка подъемников;
  • монтаж потолочных рельсовых систем.

Таким образом можно совместить обычный ремонт (выполненный за счет единоразовых и региональных выплат) и обустройство специальных средств (за счет основной части капитала).

Как получить маткапитал на ремонт квартиры

Прежде всего, чтобы получить деньги на ремонт по материнскому капиталу федеральных и региональных выплат необходимо получить соответствующие сертификаты. Перечень документов для обоих видов помощи примерно одинаков и включает в себя:

  • Паспорт родителя, имеющего право на получение помощи (мать или отец ребенка).
  • Свидетельства о рождении всех без исключения детей в семье (важно: если первый ребенок от предшествующего брака и при этом не было оформлено усыновление, подавать заявление лучше матери, поскольку в противном случае будут учтены только дети от текущего брака).
  • Документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличие такого факта).
  • СНИЛС родителей и детей.
  • Брачное свидетельство.
  • Справка о текущем составе семьи.
  • Для старших детей от 18 до 24 лет необходимо предоставить справку об обучении на дневном отделении.
  • Заявление родителя на получение сертификата.
  • Документы в ПФ можно подать лично или же выслать заказным письмом с оформлением описи вложенных документов.

Процедура получения единой выплаты по федеральному сертификату

Как было сказано выше, федеральный мат капитал на ремонт квартиры потратить нельзя, за исключением ежегодной разовой выплаты 25 тысяч рублей. Чтобы получить эту сумму потребуется подать заявление в ПФ по месту прописки. Однако на 2017 год соответствующий законопроект пока не принят, хотя уже и рассматривался правительством. Ожидается, что подача заявлений будет возможна только осенью, а сами выплаты начнут начисляться лишь весной 2018 года.

В 2016 году получение единоразовой выплаты проходило следующим образом:

  • Заявителем открывается текущий банковский счет, куда впоследствии должны перечисляться выплаты.
  • Далее собирается пакет документов (оригиналы и копии): паспорт РФ, СНИЛС, сертификат материнского капитала.
  • Выполняется подача заявления и собранных документов (включая реквизиты банка).
  • В течение 2 месяцев ПФ осуществляет перечисление денег.

На практике обналичить материнский капитал на ремонт квартиры таким способом можно ежегодно (раз в год), пока не будут истрачены средства по сертификату или не закончится программа поддержки. Однако, каждый раз необходимо отслеживать период, в который можно подать соответствующее заявление.

Получение регионального маткапитала на ремонт квартиры

Перед тем как подать заявление в ПФ на получение региональных семейных выплат, вы должны удостовериться в том, что попадаете под действие данной программы и уточнить, на какие цели можно потратить средства. Для получения этих сведений вы можете обратиться в соцзащиту, Пенсионный фонд или многофункциональные центры.

Если программа вашего региона допускает направление на ремонтные работы или получение наличных средств, вы можете подать заявление в ПФ в любое время. При этом к заявлению нужно приложить данные вашего текущего или карточного счета (социальная карта) или расчетный счет строительной компании, которая будет выполнять ремонт (если работы проводятся с привлечением профессионалов). В случае целевого направления денег (например, ремонт входит в узкий перечень, оговоренный местными органами власти), для получения средств потребуется документальное подтверждение необходимости проведения ремонта (экспертное заключение).

Решение о предоставлении средств выносится в течение периода от 15 до 45 дней. Если оно положительное, деньги будут перечислены не позднее 60 дней с момента вынесения решения. Получить деньги по региональному капиталу, включая единоразовую выплату, можно один раз.

На региональные выплаты могут претендовать не все семьи, а единоразовая сумма в 25 тысяч рублей, с учетом состояния большей части вторичного жилья, не может покрыть всех затрат на обновление и восстановление жилого помещения в нужном объеме. А потому вопрос о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры беспокоит многих родителей и довольно часто поднимается в правительстве. Однако, власти, обеспокоенные вероятностью большого оттока средств из Пенсионного фонда и бюджета страны, не спешат принимать соответствующие послабления по федеральной программе.

Одно из целевых направлений материнского капитала — это улучшение жилищных условий, который подразумевает под собой реконструкцию имеющегося жилища либо приобретение нового. Обычный ремонт не относится к этому понятию. Поэтому государство запрещает использовать субсидийные средства на эту цель.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт жилья

Такого пункта в федеральном законе нет. Поэтому направить МК на облагораживание имеющегося жилья у семьи не получится.

Воспользоваться субсидией возможно только в целях, указанных в правительственной программе поддержки семей:

  • Улучшение жилищных условий за счет приобретения коттеджа или квартиры.
  • Реконструкция частного дома.
  • Возведение жилья (самостоятельно или с помощью профессионалов).
  • Формирование накопительной части пенсии матери.
  • Оплата образовательных услуг (дошкольное и высшее образование детей).
  • Компенсация затрат на адаптацию детей с ограниченными возможностями.

При этом в разные временные периоды возможности тратить маткапитал тоже разнятся. До трехлетия ребенка, который дал семье право на МК, использовать деньги разрешено на улучшение условий проживания — приобретение квартиры или дома. Но ПФ одобрит такой вариант при условии использования заемных средств под ипотеку или займ в аккредитованном финансовом учреждении.

Семья вправе оплачивать проценты по кредиту субсидийными средствами и внести сумму, как первоначальный взнос по ипотечному соглашению. Если ипотечный контракт или целевой заём на приобретение квартиры оформлен до появления ребенка, то материнский капитал допустимо потратить на его закрытие. В зависимости от суммы возможно частичное и полное погашение. Чаще положительное решение принимается по заявкам, в которых указаны новостройки. В этом случае одобрение приближено к 90%.

После 3 лет вкладывать МК можно в любую из описанных выше целей. Главное – действовать в рамках закона и соблюдать требования Пенсионного фонда. Важно, что реализовать свои права можно по одному направлению сразу, частично или на различные цели.

Ни один из вариантов не возбраняется.

В субъектах РФ существуют местные проекты субсидирования семей с детьми. В 95% они также целевые. Перечень направлений может отличаться от федеральных. Но шансы получить средства из региональной субсидии на ремонт и здесь очень малы.

Между ремонтом и реконструкцией жилых помещений есть разница. Первый термин подразумевает чистовую отделку квартиры или дома:

  • покраска;
  • оштукатуривание;
  • смена внутренних дверей;
  • поклейка обоев;
  • натягивание потолков и не только.

Ремонтные работы не меняют ни метраж, ни конструктивные особенности жилья.

А реконструкция подразумевает увеличение общего метража жилого помещения. Поэтому ее чаще применяют к частным домам. Под эту категорию подпадают:

  • надстройка второго этажа;
  • пристройка комнат и так далее.

По итогам работы площадь должна увеличиться минимум на 14 квадратов. Максимальная граница законодательно не установлена. Исключение — капитальный ремонт, затрагивающий замену несущих перекрытий, крыши и других конструкций. Но и в этом случае жилье должно расшириться в соответствии с указанными выше нормативами.

В текущем году законодательная база, регламентирующая вопросы реализации, выдачи и оформления субсидии, претерпела ряд изменений. В первую очередь они затронули ФЗ №256 от 29.12.2006, который является базой действующей программы. В силу закон вступил с 01.01.2007.

Также в своей работе ПФР ссылается на ряд других нормативных актов:

  • Семейный кодекс РФ.
  • Изменения №648 от 14.07.2014.
  • ФЗ №444 от 19.12.2016.
  • Бюджетный кодекс РФ.
  • Гражданский кодекс Российской Федерации (глава 42).

В совокупности они представляют собой юридическую основу субсидирования граждан.

Ряд нововведений, принятых в 2019-2020 нашли свое отражение в следующих документах: Законодательно регулируются и требования к реконструируемому жилью. Оно должно:

  • иметь статус жилого;
  • располагаться отдельно;
  • находиться на территории России;
  • быть не выше 2 этажей;
  • ограничиваться 20 метрами в высоту;
  • иметь все инженерные системы и коммуникации.

Каждый член семьи должен иметь в этом доме долю. А все работы по улучшению жилищных условий хозяин должен делать собственными силами.

Если перечисленные требования не соблюдаются, то ПФ вправе отказать в заявлении на компенсацию расходов.

Как обналичить маткапитал?

Законных способов, чтобы обналичить мат.капитал, не существует. Попытки провести подобные манипуляции с сертификатом классифицируются, как мошенничество, которые влекут за собой административную и уголовную ответственность.

Она распространяется на всех участников сделки:

  • владелец сертификата;
  • посредники;
  • сторонние организации.

Подобные дела рассматриваются в судебном порядке. Независимо от выбранной меры наказания деньги необходимо вернуть в бюджет и право на получение субсидийных средств прекратится.

На руки финансовая помощь не выдается. Но законодательно предусмотрено несколько вариантов получить средства на банковский счет:

  • Выплаты малоимущим семьям до 3 лет. Первая возможность появилась у семей 2 года назад. На ежемесячную помощь в размере ПМ претендуют нуждающиеся пары. Степень нуждаемости определена доходом на каждого члена семьи. Он должен быть меньше 2 прожиточных минимумов. На полученные деньги разрешено купить продукты, отремонтировать дом или обновить мебель. Отчитываться за расходы перед государством не нужно.
  • Компенсация проведенной реконструкции либо строительства. Выдается только после выполнения всех работ и предоставления в ПФ необходимой документации.
  • Займ на приобретение жилья. Взять займ на жилье можно в любой момент времени. Если все нюансы соблюдены, заявка на погашение займа будет одобрена.

В зависимости от ситуации меняется и комплект бумаг в ПФ. Для получения ежемесячной субсидии необходимы: При оформлении компенсации расходов по реконструкции пакет будет иным:

  • сертификат;
  • паспорта;
  • СНИЛСы;
  • документы на земельный участок и дом;
  • чеки на покупку строительных материалов;
  • заявление;
  • документацию о распределение долей на недвижимое имущество;
  • разрешение на проведение работ.

В этом случае нужно быть готовым к визиту комиссии. Она оценит масштаб проведенных работ и составит акт.

Если семья планирует получить компенсацию затрат на строительство дома, то им понадобится собрать:

  • свидетельство на субсидию;
  • паспорта;
  • СНИЛСы;
  • заявление на распоряжение деньгами;
  • право собственности на землю;
  • разрешение на строительство;
  • проект строения;
  • подтверждение расходов либо договор с подрядчиками.

Для рассмотрения заявки на одобрение погашения займа ПФ требует предоставить:

  • сертификат;
  • паспорта;
  • СНИЛСы;
  • бланк заявления;
  • контракт на жилищный займ;
  • договор купли-продажи;
  • право собственности на приобретенный объект недвижимости;
  • обязательство распределить доли между всеми членами семьи.

Если оформлен ипотечный займ, то на жилье финансовая организация наложит ограничение. И право собственности подтвердить можно фактом заключения сделки.

Важно, чтобы покупателем жилья выступал владелец сертификата. Если это не так, то к пакету бумаг прикладывается свидетельство о заключении брака.

Правила подачи заявки

Рассматривает документы Пенсионный фонд. Подать пакет бумаг разрешено двумя способами:

  • Через интернет: на портале Госуслуг через учетную запись или в личном кабинете на сайте ПФР.
  • Лично. Можно посетить ближайший офис МФЦ либо отделение ПФ. Лучше записаться на прием заранее по телефону или на сайте.

Временной период обращения за субсидией тоже зависит от направления средств:

  • ежемесячная выплата – от момента рождения ребенка до 3 лет;
  • погашение займа – в любой момент;
  • компенсация расходов на улучшения жилищных условий – после 3 лет.

В последнем случае сами работы разрешено проводить в любое время. А вот право обратиться за деньгами наступает после трехлетия ребенка.

Оформление сделки

Пенсионный фонд тщательно проверяет всю документацию на протяжении месяца. С 2020 эти сроки сокращены до 15 рабочих дней. Если принято положительное решение, то первая выплата малоимущей семье поступит в месяц, следующий за расчетным и в течение 2 месяцев пройдет перевод компенсации и погашение займа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *