Что делать, если ваш дом затопило?

Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться – рассмотрим в статье.

Куда обращаться если затопило подвал многоквартирного дома?

Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.


Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.

Кто должен устранять затопление в подвале?

В случае затопления подвального помещения в многоэтажном доме жителям следует оформить заявление и обратиться вместе с ним в организацию, занимающуюся обеспечением сохранности общего имущества, несущую ответственность за общее санитарное и техническое состояние объекта, коим является ваш подъезд, включая подвал. Чаще всего подача заявительной бумаги происходит по адресу представителей служб жилищно-коммунального хозяйства – ТСЖ, ЖЭУ и т. д.

Именно эта компания обязуется устранить возникшие от потопа в подвале последствия, которые заключаются в следующих моментах:

  • провести мероприятия, связанные с дезинсекцией подвала;
  • обеспечить процедуры по осушению помещения;
  • определить факторы, вызвавшие появление пожара;
  • устранить причины возникших неполадок.

Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию.

Чем грозит затопление подвала многоквартирного дома?

В соответствии с 36-й ст. Жилищного кодекса РФ, подвал, расположенный в многоэтажном доме, выступает в качестве общей долевой собственности жителей. Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние. Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:

  • в ходе застоявшейся воды в подвале на нижнем уровне образуются неприятные запахи;
  • появляется грибок, плесень, что опасно для здоровья и жизни жильцов;
  • формируется благоприятная среда для жизнедеятельности различных насекомых – комаров, мошек, блох;
  • под влиянием влаги медленно, но верно разрушается фундамент помещения;
  • поскольку в подвальном помещении хранится не только домашняя утварь и засолки на зиму, а важная аппаратура, техническое оборудование, служащее для бесперебойной подачи воды, тепла, все это может сломаться и привести к сбоям подачи коммунальных услуг во всем доме.

Чтобы этого не произошло, необходимо нейтрализовать последствия потопа в подвале как можно раньше, сразу после обнаружения его признаков.

Бездействие управляющей компании

Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:

  • государственная жилищная инспекция (в результате этого будут приняты меры по проверке деятельности той или иной компании не только в отношении случившегося потопа, но и других объектов, при обнаружении пренебрежения обязанностями со стороны управдома, ЖИ наложит санкции);
  • роспотребнадзор является организацией, которая занимается защитой потребительских прав, поэтому можете не сомневаться, что устранение потопа в вашем доме произойдет в ближайшем времени;
  • прокуратура (действовать через эту инстанцию следует лишь тогда, когда дело нуждается в судебном разбирательстве для выявления и наказания виновных лиц).

Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. е. от жильцов. Со стороны УК подобные проблемы в самостоятельном порядке решаются крайне редко. Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего.

Действия управляющей компании при затоплении подвала МКД

Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:

  • пострадавшие (собственники / арендаторы жилых квартир) звонят в аварийную службу или УК;
  • на место происшествия прибывают слесари и устанавливают причинный фактор ситуации;
  • при возможности решения проблемы на месте она устраняется;
  • если ситуация требует более серьезного вмешательства, составляется комиссия для оценки ущерба, формируется соответствующий акт, в котором оговариваются виновные стороны;
  • на протяжении 10 дней оценочной комиссией происходит составление сметы на ремонтные работы;
  • на базе имеющейся документации производится ремонт подвального помещения, возмещение убытков жертвам обстоятельств;
  • в случае бездействия компании подается исковое заявление в вышестоящие инстанции.

Составление акта о затоплении подвала

После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг – составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома. Посредством этого документа происходит установление причинно-следственных связей случившегося, определение величины понесенного ущерба. Составляется бумага силами организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома. Это может быть ЖЭК, ЖЭУ, УК, ТСЖ и т. д.

Для составления акта о затоплении подвала имеется определенный шаблон. Но жестко фиксированная форма отсутствует.

Из работников УК также составляется экспертная группа, которая обязуется оценить случившееся и его последствия. Она должна состоять не менее чем из двух человек и включать в себя членов УК и пострадавших лиц. Именно они занимаются оформлением акта, который далее будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности. Заполнение осуществляется от руки в свободной форме.

Есть набор сведений, которые должны содержаться в заявительной бумаге в обязательном порядке:

  • адрес МКД, в котором случился потоп;
  • персональные данные членов управляющей компании, которые имеют непосредственное отношение к экспертной комиссии;
  • ФИО лиц, произведших осмотр технического этажа;
  • причинный фактор протечки, установленный в результате проведенного осмотра (при невозможности его выявления проставляется отметка о том, что требуется проведение оценочной экспертизы);
  • полные описательные характеристики повреждений;
  • список объектов имущества, которые испортились;
  • дата и подписи всех лиц, участвовавших в составлении документа.

Стоит учесть, что создание акта должно произойти не позднее 12 часов с момента звонка в аварийную службу или УК.

Кто ответственный за затопление подвала МКД?

Акт в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто именно выступает в качестве потенциального виновника затопления подвала многоквартирного дома – жилец первого этажа дома, управляющая копания, ремонтная контора. Именно на его имя отправляются все претензии, именно это лицо несет ответственность за последствия своих действий. В случае мирного урегулирования вопроса виновная сторона, в роли которой, как правило, выступает УК, имеет два способа восстановления имущества:

  • проведение ремонта собственными усилиями;
  • выплата финансовой компенсации.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, приложив к нему свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРП, акт, заключение оценочной или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины. Согласно ст. 1064 ГК РФ, возмещение ущерба осуществляется в полной мере.

Причины затопления

Основные причины потопов в подвале заключаются в следующих моментах:

  • неправильное оформление отливов;
  • сезонное увеличение объема грунтовых вод;
  • прорыв канализационных вод;
  • неисправность стоков;
  • неправомерные деяния лиц, живущих на первом этаже;
  • аварийные ситуации на водопроводных линиях;
  • прорыв отопительной системы;
  • поломка коммуникаций.

Именно на базе причины, вызвавшей потоп, определяется конкретный виновник случившегося инцидента.

Обращение в суд для возмещения ущерба

На основании акта, составленного на начальном этапе, происходит проведение дальнейших работ, связанных с установлением виновных лиц и непосредственным возмещением ущерба. В суд могут обратиться как собственники жилья, так и их законные «представители» — члены ТСЖ, работники УК, муниципалитета. До обращения в суд определяется размер ущерба посредством фиксации потопа и проведения независимой экспертизы, анализа стоимости испорченного имущества и необходимых ремонтных работ.

Образец жалобы

Если организация бездействует, или её действия противоречат интересам жильцов, а также нормам законодательства, есть возможность подачи жалобы в вышестоящие инстанции (их перечень был оговорен ранее). Чаще всего документ носит коллективный характер и составляется от лица нескольких людей. В документе должна содержаться претензия и возможные варианты решения задачи. Также необходимо проставить подписи, дату составления.

Скачать образец коллективной жалобы в ЖКХ при затоплении подвала можно скачать здесь.

Нюансы

  1. Определенные виды ремонта жильцы могут сделать самостоятельно либо нанять специалистов. Этот вопрос выносится при невозможности достижения понимания между сторонами.
  2. Акт оформляется произвольно, но должен содержать в себе несколько важных моментов, оговоренных ранее.
  3. При затоплении грунтовыми водами определить виновного просто-напросто невозможно. В этом случае ремонт осуществляется со стороны УК в порядке, предусмотренном законодательством.
  4. Даже если виновное лицо устно признает свою вино и готово в полной мере обеспечить возмещение ущерба, следует произвести оценочные мероприятия независимыми экспертами. Ведь слова и обещания в современном мире не подкрепляются никакой юридической силой, а вот акт вполне может стать реальным доказательством виновности и основанием для возмещения ущерба.


За один час вчера, 25 июня, в Воронеже выпала почти половина месячной нормы осадков, что вызвало затопление 53 жилых домов. В связи со сложившейся чрезвычайной ситуацией мы подготовили инструкцию для тех, кто мог оказаться жертвой стихии. Предупреждён — значит вооружён, но всё же желаем, чтобы эти советы вам не пригодились.

Наиболее сложная обстановка сложилась в переулке Новый, на улицах Калинина, Молдавского и Черняховского, где были подтоплены участки в 46 домах. По данным спасателей, 25 июня в единую дежурно-диспетчерскую службу поступило более 200 звонков о подтоплении домов и аварийных ситуациях на дорогах. Кроме того, жертвой потопа стал пожилая жительница улицы Песчаная. Соседи погибшей сообщили, что 87-летняя пенсионерка была парализована. Когда поздно вечером дома стало затапливать один за другим, про неё вспомнили слишком поздно.

Если вы стали участником трагедии или несчастного случая, звоните по номерам вызова экстренных служб 112 (для мобильных телефонов) или 101 (для мобильных и городских телефонов), телефон доверия 8 (473) 277-99-00.

Служба спасения (вскрытие дверей и пр.) 55-55-99
Бюро регистрации несчастных случаев 55-28-97
Станция скорой и неотложной помощи 42-42-42
Справка скорой помощи (о попавших в больницы, увезенных скорой помощью) 63-66-32, 55-17-14
Травмпункт 63-81-27
Детский травмпункт 37-28-64
Эвакуатор круглосуточно 919-911

Советы МЧС

1. Отключите электричество, плотно закройте двери, вентиляционные и другие отверстия в здании, соберите важные документы, перенесите ценные вещи на верхние этажи.

2. Позаботьтесь о соседях, которые с трудом передвигаются.

3. Вызовите старшего по дому для обсуждения дальнейших действий, принятии решения об эвакуации или экстренного вызова МЧС, коммунальных служб.

4. Сфотографируйте состояние квартиры, подтопленных участков для составление акта о причиненном ущербе.

При наводнении не следует продолжать движение в автомобиле, на мотоцикле — бушующий поток воды способен их опрокинуть. После спада воды следует остерегаться порванных и повисших электрических проводов, категорически запрещается использовать продукы питания, попавшие в воду и употреблять воду без соответствующей санитарной проверки.

Воронеж ночью

Что делать после потопа?

1. Фотографии. Перед тем, как удалять последствия потопа, необходимо сфотографировать помещение для документирования степени разрушения (это может пригодиться при обращении за компенсацией, а также будет полезным в качестве технической информации). Фотографии нужно делать на всех очередных этапах работ, для большой достоверности и подтверждения даты можно запечатлеть свежий номер газеты.
2. Опасные трещины. Если на внешних стенах или на входе в дом присутствуют трещины или щели, необходимо вызвать эксперта для оценки состояния здания, поскольку здание может разрушиться, но не все трещины несут угрозу разрушения.
3. Осторожно с электричеством. Даже если все электрические приборы были выключены, квалифицированный электрик должен проверить проводку. Если же хоть что-то было включено, необходимо отключить электричество немедленно, соблюдая технику безопасности (резиновая обувь и резиновые перчатки). Запрещается прикасаться к электропроводке, если стены влажные или в доме остаётся вода.
4. Другие коммуникации. Специалист должен также проверить плотность газовых труб. Если в помещении чувствуется запах газа, нужно срочно вызвать газовую службу. Нельзя также использовать открытый огонь до того, как газовые трубы будут проверены. Также следует проверить водопроводные трубы и канализацию.
5. Документирование. Если помещение было застраховано, максимально быстро связаться со страховой компанией и проинформировать о повреждениях. Необходимо также узнать, будет ли ваша видео- или фото-фиксация повреждений признана в качестве доказательства страховой компанией, поскольку помещение нужно просушить как можно скорее, чтобы минимизировать ущерб, а приезд экспертов-оценщиков может затянуться на несколько дней.

Если помещение несильно пострадало, можно устранять результаты потопа. В первую очередь необходимо удалить воду и мокрые, затопленные или плавающие вещи.

1. Удаление воды. В зависимости от уровня затопления, можно использовать насосы для грязной воды или же пылесосы (но перед этим нужно убедиться, что грязная вода им не повредит). Для небольшого количества достаточно ведра, швабры и тряпки.
2. Затопленные покрытия (обои, деревянная обшивка, наклейки), плиты ДСП и гипсокартон необходимо сорвать и выбросить. Отпадающую штукатурку и облупившуюся краску нужно сбить.
3. Очистка. Следующий этап – обеззараживание очищенных поверхностей и техники, которые ещё можно спасти.
4. Просушка. После удаления воды дом надо проветривать и сушить. Естественная вентиляция – процесс длительный, а воздух может быть влажным, что ещё более продлит полное высушивание помещения. Чем быстрее просушить, тем меньшими будут потери, поэтому лучше всего использовать осушители воздуха и вентиляторы. Они дорогие, но значительно уменьшают риск появления повреждений, вызванных влажностью.
5. Дезинфекция. После просушки помещение необходимо продезинфицировать и обработать средством от грибка.

Инженерные сооружения и фундамент могут быть подтоплены по двум причинам:
1. Грунтовые воды. У них есть постоянный горизонт в зависимости от местности. Он может становиться выше или ниже. Это зависит от сезона и погодных условий. Естественно, что пик повышения весной, когда начинает таять снег. Но вот формируется уровень подтопления еще в декабре. Ведь даже зимой снег иногда подтаивает, а значит, высвобождается влага. Она попадает в почву, в связи с чем и поднимается уровень водяного горизонта. К подтоплению может привести не только поднятие уровня грунтовых вод, но и то, что в почву с поверхности попадает избыточная влага.
2. Техногенная причина. Влага может попасть в грунт в том случае, если есть прорыв коммуникаций, например, канализации или теплотрассы. В этой ситуации происходит соединение грунтовых вод с «технической» водой.
На глубину водоносного горизонта оказывает влияние характер местности, уровень местных водоемов, состав грунтов. Предположим, на холме водоносный слой может располагаться на глубине 10-12 м, в некоторых случаях 20 м. А в низине или пойме реки на глубине только лишь 2-3 м. Чаще всего уровень стояния воды зависит от реки или озера, которые находятся неподалеку.
Помимо этого, в городе, подземные инженерные сооружения также оказывают влияние на уровень грунтовых вод. Например, метро, подземные паркинги, свайные поля. Чаще всего такие сооружения пагубно сказываются на уровне грунтовых вод, так как происходит нарушение естественной циркуляции воды. Если на пути у воды есть препятствие, то ее уровень всегда будет повышаться, эта закономерность называется барражным эффектом.
Существуют типичные причины, из-за которых происходит подтопление объектов:
— если произошла утечка, либо аварии на водонесущих коммуникациях,
— если застроенные территории покрыты асфальтом. В этом случае снижается испарение и нарушается естественный водный баланс,
— если есть подпор от искусственных и естественных водохранилищ тоннелей, подземных паркингов,
— если плохо налажена система поверхностного стока,
— если произошла ликвидация естественных дренажных слоев грунта во время строительства.
Что касается инфильтрации, то от промышленных объектов она в 5 раз больше, чем от атмосферных осадков. Таким образом, в грунтовые воды попадает примерно 10-15% влаги за год, в связи с чем поднимается уровень грунтовых вод. Больше всего страдают от грунтовых вод структурно-неустойчивые грунты, такие как глинистые, пучинистые мерзлые, просадочные.
Когда паводковые воды и грунтовые воды объединяются, это приносит значительный вред сооружению. Как минимум могут быть испорчены вещи в подвале, как максимум может просесть фундамент и разрушиться вся конструкция здания. Наибольший вред будет нанесен на песчаных, либо намывных грунтах. Также урон будет зависеть от массы здания, модуля деформации, плотности сложения фундамента, несущей способности. Если даже фундамент сделан в соответствии со всеми правилами, может появиться просадка здания.
От подтопления страдают не только загородные дома и коттеджи, но и дома в городе. Не стоит забывать, что в связи с наличием асфальта гораздо меньше испаряется вода, поэтому образуется большое количество нестекаемых грунтовых вод. В тот момент, когда уровень грунтовых вод начинает превышать глубину промерзания грунта, может появиться вздутие грунта. Как следствие здание будет перекошено, фундамент деформируется, появятся трещины в доме. В случае песка модуль деформации при замачивании становится ниже на 14-50%, в случае суглинка — в 2-4 раза. У этих грунтов происходит изменение объемной плотности от 1,8 до 2,3 г/см3.
Под землей практически во всех случаях существует обводненное состояние. Это оказывает негативное влияние на любой строительный объект. А если изменится химический состав грунтовой воды, например, от удобрений или инфильтратов, то такая вода будет максимально агрессивно сказываться на бетоне и металле. От подтоплений могут возникнуть оползни. Так как на склонах происходит более обильное увлажнение толщи грунтов, в связи с чем такая земля выступает в роли смазки для верхних слоев. Большая часть оползней имеет именно техногенное происхождение. А если есть склон, то чаще всего главную роль начинают играть грунтовые воды. В случае затопления срок эксплуатации дома сокращается по нормативам в 2-3 раза.
Но подтапливания сказываются пагубно не только на сооружениях, но и на садовых участках, сельском хозяйстве. Из-за того что колеблется уровень грунтовых вод, начинается деградация пахотного горизонта. Если в почве содержится избыток влаги, корневая система начинает гнить, либо нарушается период вегетации. Далее — Профилактика подтоплений

Проживание в своем частном доме имеет немало преимуществ: это и большая площадь, простор, отсутствие ограничений, соседей, приватность, безопасность, но это еще и большая ответственность. После обильных дождей, паводков и наводнений наш дом может быть затоплен водой, и жаловаться в данном случае некому, в отличие от квартир. Решать проблему придется самому: убирать лишнюю воду и осушать его помещения.

Ниже мы расскажем как это можно сделать максимально эффективно и быстро.

Что будет, если после затопления дома, не осушить его вовремя?

Затопление дома и большое количество влаги в помещениях не сулит ничего хорошего. Если вовремя не осушить стены, крышу и полы, все это приведет к образованию плесени и грибков и неприятного запаха затхлости в вашем доме.

Но это еще пол-беды. Споры от плесени и грибков имеют свойство распространяться по воздуху, а это значит, что здоровье вашей семьи окажется под угрозой. Поэтому избавиться от лишней воды и влаги в доме следует как можно скорее, как и от последствий затопления (гнили и пятен на стенах). Заказать профессиональную сушку дома после затопления мы рекомендуем здесь: https://sushka.pro/.

Можно ли осушить дом своими силами? Да, это возможно. Только учитывайте два важных фактора: наличие необходимого оборудования и время. Учтите, что тянуть в этом вопросе нельзя, всего нескольких часов после затопления дома достаточно, чтобы все элементы конструкции здания: потолок, стены, пол и кровля — поглотили огромное количество воды, что приведет к вышеупомянутым последствиям.

В данной статье мы расскажем как делается сушка домов и как эффективно избавиться от последствий подтопления дома, а также приведем способы как можно быстро осушить поверхности стен, пола и потолка.

Как эффективно осушить стены и пол дома?

Безусловно, первое, что вы должны сделать — откачать лишнюю воду, а затем убрать всю влажную мебель, предметы интерьера и ковры внутри дома. В крайних случаях, если произошло интенсивное затопление стен, также необходимо будет удалить штукатурку со стен.

Есть два разных способа сделать дом сухим после наводнения:

  • естественный;
  • механический.

Рассмотрим их особенности более предметно.

Как правильно осушить дом после затопления естественным образом?

Этот метод предполагает, что вы не будете использовать какие-либо устройства для удаления лишней воды и влаги из дома. Безусловно, сегодня есть масса оборудования и решений, которые позволяют эффективно откачать воду и осушить дом, но они иногда могут испортить сделанный ремонт или нарушить некоторые элементы конструкции дома. Поэтому лучше сначала попробовать просушить дом естественным образом.

Первый этап естественной сушки дома — открыть все двери и окна. Благодаря интенсивной естественной вентиляции с улицы, лишняя влага уйдет из дома без какого-либо механического вмешательства. Однако недостатком такого решения является длительное время сушки. Вам придется подождать не меньше нескольких часов, пока затопленные помещения высохнут за счет притока свежего воздуха. Так что этот метод, в основном, подойдет для небольших дач и домов, которые были частично затоплены.

Напротив, осушить большие дома таким естественным образом скорее всего не получится. И дело не только в большей площади и, как правило, огромного количества воды — как в стенах, так и в земле, на которой возводится дом — но и из-за погоды. Этот метод бесполезен, если на улице сильная влажность или идет дождь и, того хуже, снег.

Зимой осушить дом сложнее не только из-за снега и низких температур, но из-за необходимости отапливать дом. Очевидно, что отопить его с открытыми окнами не получится, к тому же отопление затопленного дома может привести к тому, что начнет отслаиваться краска и штукатурка, а все деревянные полы и стены «вздуются» и даже начнут разрушаться.

Для таких сложных случаев осушения дома уже не обойтись без механических средств, в частности мощных вентиляторов, которые будут создавать потоки воздуха в нужном направлении. И здесь мы плавно переходим к механическим средствам осушения домов.

Какими средствами и оборудованием можно осушить дом после затопления?

Как правило, любое оборудование призвано усилить и ускорить естественное осушение дома. Первое, на что стоит обратить внимание — это любые обогреватели и радиаторы, используемые в качестве дополнения к обычному бытовому отоплению. Если в вашем доме есть переносные, мобильные радиаторы, просто перенесите их к поврежденной водой стене и включите на полную мощность.

Для более быстрой просушки дома вы можете использовать любые виды обогревателей: электрические, газовые или масляные. Важно постоянно контролировать работу радиатора, ведь вы включаете его на полную мощность в поврежденном водой доме, если не следить за обогревателем в такой ситуации, он может испортить поверхность и даже привести к пожару.

Помимо переносных обогревателей вам также пригодятся любые вентиляторы. Чем мощнее они будут, тем лучше. Если ваш дом оборудован приточно-вытяжной системой вентиляции, включите ее на полную мощность. Но, перед этим, обязательно проверьте не оказалась ли она затопленной. Если вентиляция затоплена, нужно сначала удалить с нее всю воду и насухо протереть, в противном случае это может привести к замыканию в проводке.

Осушители воздуха

Это специально разработанное оборудование, более мощное и эффективное при борьбе с лишней влажностью в домах и помещениях, по сравнению с традиционными обогревателями и вентиляторами. За счет чего такие устройства быстро осушают воздух? В их конструкции есть механизм, который капельки воды в воздухе превращает в простую воду, которая затем отправляется в отдельные резервуары.

Благодаря покупке осушителя воздуха можно значительно ускорить процесс осушения дома после затопления. Для больших домов, а также в случае больших наводнений рекомендуется использовать промышленные осушители. Только они смогут справиться с таким избытком воды.

Эти устройства очень быстро удаляют влагу и конденсат со стен и других поверхностей. Однако у них есть 2 недостатка:

  • высокая цена;
  • большое потребление электроэнергии.

Хотя, безусловно, есть и недорогие решения. Все зависит от мощности устройства. По этому параметру они разделяются на:

  • конденсационные осушители воздуха;
  • абсорбционные осушители воздуха;
  • промышленные осушители воздуха.

Для квартир, дач, таунхаусов и небольших домов будет достаточно приобретение оборудования первых двух типов. Для больших коттеджей и особняков, как мы уже отмечали выше, лучше приобрести промышленные осушители.

Для проверки состояния влажности стен, пола и потолка строители часто используют специальный прибор гигрометр. Оно позволяет быстро найти даже скрытые протечки и затопленные элементы внутри дома.

Эксплуатация всего вышеописанного оборудования будет иметь смысл только в том случае, если в доме предусмотрена эффективная вентиляция. Использование осушителя, вентиляторов и других «усилителей» для каждого элемента здания выглядит по-разному. Итак, давайте подробнее рассмотрим методы сушки конкретных поверхностей.

Как осушить стену дома своими силами?

Разумеется, для внутренних и наружных стен будут выполняться совершенно разные действия. В частности, для сушки стен внутри дома порядок будет следующим:

  1. Первым делом необходимо удалить со стены все поврежденные водой элементы — обои, стеновые панели, плитку и т. д.. Если стена затоплена очень сильно, придется удалить штукатурку — как в месте затопления, так и примерно на 0,5 метра над ним;
  2. Далее следует приступить к очистке стен и их дезинфекции;
  3. После того, как вся влага высохнет, можно повторно нанести штукатурку и начать финишную отделку.

Сушка наружных стен будет немного более сложной задачей:

  1. Если в вашем доме слоистая конструкция стены, проверьте, есть ли вода в последующих слоях? Каким образом? Просто просверлите отверстие над основанием стены. Если появится вода, придется делать отверстия по всей ширине стены с интервалом примерно в 1 метр;
  2. Затем, как и в случае с внутренними стенами, следует соскрести штукатурку;
  3. Следующий этап — очистить и продезинфицировать стены;
  4. Если теплоизоляция дома была сильно затоплена, нам придется заменить ее. Конечно, это будет стоить довольно дорого, поэтому, если вы не располагаете средствами на замену теплоизоляции, можно попытаться просто высушить ее, а затем очистить и продезинфицировать.

Как осушить потолок, полы и окна в доме?

Для того, чтобы потолок быстро высох, необходимо просверлить отверстия, через которые будет вытекать вода. Если у вашем доме деревянные перекрытия, придется демонтировать все элементы из дерева (например, полы). То же самое касается изоляции и засыпки. После сушки следует заново дезинфицировать потолок и нанести пропитку на новые деревянные материалы, которые защитят их от грибка и плесени.

Помните, что панели пола, все типы напольных покрытий и деревянные элементы пола, после затопления уже не пригодны к эксплуатации, поэтому их следует удалить. Затем приступайте к очистке бетонного основания и дезинфекции пола и потолка. Только после тщательной сушки можно начинать укладку нового пола.

Но что, если поверхность бетона оседает и его конструкция содержит большое количество воды? К сожалению, в таких случаях придется его расточить.

Есть еще окна. Если они деревянные, ничего уже не поделаешь — их придется заменить. Хотя, можно попытаться их тщательно очистить и продезинфицировать. При небольших повреждениях водой этого будет достаточно.

Отвечая на вопрос, как осушить дом после затопления, мы не должны забывать об осмотре здания как до, так и после всех работ. Следует внимательно изучить состояние стен (царапин, деформаций), кровли, потолка, а также фундаментов. В случае серьезного нарушения конструкций дома, лучше пригласить специалистов.

В заключение данной статьи предлагаем посмотреть как делают сушку домов профессионалы:

Купить вентиляторы напольные

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *